Nos pépites
« Toutes nos pépites en vente et en détails sont ici, Chou.
Pour recevoir la vidéo du bien, Il suffit d’envoyer votre demande via Whatsapp à la négociatrice dont le numéro est sur la fiche. »
🔧 Le charme de l’ancien à révéler, au cœur d’un quartier vibrant
Les DDP vous présentent un 3 pièces à fort potentiel, niché dans un immeuble ancien en pierre et bois, au cœur du Faubourg Poissonnière.
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 81,52 m² offre de beaux volumes exploitables, une structure saine et des possibilités infinies de réinvention.
Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif, cette base brute est idéale pour un aménagement sur-mesure.
📐
Infos clés
-
Surface Carrez : 81,52 m²
-
Nombre de pièces : 3
-
État : À rénover entièrement
-
Charges : 620 €/trimestre
-
Disponibilité : Libre
-
Vue : Vis-à-vis, cour, rue
-
Type de construction : Pierre et bois
-
Année de construction estimée : 1780
-
Coût estimé de rénovation : 100 000 €
🔎 À savoir
-
Immeuble avec ascenseur
-
Local à vélo
-
Façade de caractère
-
Plans modulables, circulation fluide
-
Règlementation : Loi Carrez
✨ Ce qu’on aime
✔️ L’adresse : central, vivant, très bien desservi
✔️ L’immeuble ancien et son cachet d’époque
✔️ Le volume et le potentiel de transformation
✔️ Un bien rare dans le secteur pour les passionnés de rénovation ou investisseurs
📞 Un appartement à modeler selon votre style.
À quelques mètres du métro Pigalle, à deux pas des cafés, des théâtres, cet appartement de 55 m² coche toutes les cases du bel appartement parisien.
Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien, il séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue dégagée sur les toits, sans vis-à-vis direct. Le séjour, généreux et baigné de lumière grâce à ses larges fenêtres, offre un vrai volume de vie agréable, avec un parquet chaleureux et une belle hauteur sous plafond.
L’appartement se compose de deux pièces bien agencées :
-
un salon spacieux et convivial,
-
une chambre confortable, au calme,
-
une cuisine indépendante, fonctionnelle,
-
une salle de douche,
-
des toilettes séparées.
Le chauffage est collectif au gaz, compris dans les charges (260 € / mois), et l’appartement est en bon état général, prêt à être habité ou personnalisé selon tes envies.
L’emplacement est un vrai atout : ici, tout se fait à pied. Commerces de quartier, vie culturelle, transports… on profite pleinement de l’énergie parisienne tout en conservant un cadre de vie agréable.
👉 Un appartement lumineux, bien situé, avec une vraie âme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
🪞Rénovation haut de gamme & charme de l’ancien @Batignolles – 79 m²
Présenté par Anne-Sophie
Dans le très convoité quartier des Batignolles, cet appartement de 79 m², situé au 3e étage sans ascenseur, coche toutes les cases : charme parisien, rénovation contemporaine, circulation fluide et détails bien pensés (oui, même les toilettes sont stylées ✨).
⸻
🖼 Distribution idéale (voir plan) :
•Une entrée qui distribue parfaitement les espaces, sans perte de place
•Une cuisine ouverte sur salle à manger, réalisée sur-mesure, esprit archi
•Une salle à manger centrale, cœur vivant de l’appart
•Un salon lumineux avec cheminée décorative et parquet point de Hongrie
•Une chambre principale côté cour, très calme
•Une seconde pièce à aménager en chambre d’amis ou en bureau inspirant
•Une salle d’eau rénovée avec goût
•Des WC séparés… et japonais, s’il vous plaît (ultra modernes 🚽💫)
⸻
⚙️ Infos pratiques :
•Surface : 79 m²
•Chauffage : individuel électrique
•DPE : E / Climat : D
(diagnostic réalisé avant les travaux de rénovation – perf améliorée depuis)
•Étage : 3/4 – sans ascenseur
•Charges courantes : 234 €/mois
•Taxe foncière : 1 620 €/an
•Copropriété bien tenue – pas de procédure en cours
⸻
❤️ On craque pour :
•Le mix parfait entre mobilier vintage et rénovation stylée
•La cuisine vert sauge
•L’ambiance douce et lumineuse dans toutes les pièces
•L’adresse, à deux pas du square des Batignolles, du métro Rome et de la vie de quartier qu’on aime
Une cave et un local à vélo complètent ce bien au cachet résolument parisien.
Cerise sur le gâteau, un appartement par palier, et ça, on adore. Call us chou
⸻
🎯 Idéal pour un couple, une petite famille ou un profil créatif qui cherche un cocon élégant au cœur du 17e.
Situé dans le quartier de la Noue, à deux pas du Parc des Beaumonts, cet ancien atelier d’artiste peintre offre un potentiel rare et unique.
Avec ses 431 m² bruts (435 m² au sol, 431 m² Carrez) répartis sur deux niveaux, il constitue une véritable toile blanche pour vos projets : habitation, atelier, ou espace commercial.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un jardin arboré et apaisant, parfait pour créer un cocon de tranquillité en pleine ville.
Un vaste plateau et une mezzanine lumineuse viennent compléter l’ensemble, porté par une superbe charpente métallique et des ouvertures zénithales qui inondent l’espace de lumière.
À rénover entièrement, ce lieu séduira les artistes, artisans, créatifs ou familles en quête d’un projet atypique à façonner selon leurs envies.
📍 Atouts :
-
Espace brut exceptionnel de 431 m².
-
Jardin arboré avec vue dégagée.
-
Lumière naturelle abondante (fenêtres zénithales).
-
Multiples possibilités d’aménagement.
-
À seulement 6 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil.
Un bien rare, un potentiel infini, une adresse à découvrir sans attendre.
👉 Contactez Feriel pour visiter et imaginer votre futur projet !
Plein cœur du 9e — Rue du Delta
Amoureux des lieux atypiques ?
Les Drôles de Dames ont déniché une pépite confidentielle dans un esprit bohème-industriel, nichée entre les Martyrs et Barbès, à deux pas de tout mais à l’abri du bruit.
✨ L’ambiance :
Un vrai coup de cœur pour ce duplex inversé, composé :
-
au rez-de-chaussée : d’un bel espace de vie de 55,17 m² Carrez, avec cuisine ouverte, pièce à vivre, chambre lumineuse et salle d’eau avec WC, sous hauteur sous plafond de près de 3 mètres,
-
et en sous-sol : 44,26 m² de caves voûtées aménageables, avec dressing, chambre, et salle d’eau indépendante.
🌿 Ce qu’on aime :
-
Le mélange du brut et du chaleureux : parquet, briques et lumière traversante.
-
Le volume atypique et le potentiel de transformation : résidence principale, atelier…
-
Le calme total, même en étant dans l’un des quartiers les plus vivants de Paris
-
Le prix cohérent, pour un bien avec autant de cachet et de surface utile (près de 98 m² au sol)
Au cœur du centre-ville de Clamart, dans une rue résidentielle calme et arborée, à deux pas des commerces, du marché, du cinéma et des écoles, cette maison lumineuse des années 30 entièrement rénovée coche toutes les cases pour une vie de famille douce et stylée.
127,58 m² habitables – jardin arboré – 4 chambres – 3 salles d’eau – 3 WC
Surface au sol totale : 194,69 m2
Ce qu’on adore
– Une pièce de vie cathédrale, baignée de lumière grâce à une verrière de 6 m de haut
– Une cuisine ouverte avec salle à manger prolongée par le jardin
– Un jardin orienté nord-est, fleuri, arboré, au calme, parfait pour les petits-déjeuners au soleil et les longues soirées d’été
– 4 vraies chambres dont une suite parentale suspendue au-dessus du jardin avec dressing et grand placard à chaussures
– 3 pièces d’eau (1 salle de bain, 2 salles de douche) et 3 WC
– Une pièce façon studio au dernier étage, idéale ado ou télétravail
– 1 sous-sol complet (buanderie + cave à vin), accessibles facilement depuis la cour et par l’intérieur
Les détails qui font la différence
– Une entrée/bureau hyper pratique
– Insert sur mesure (2024), radiateurs et menuiseries de qualité
– Peintures refaites (2024), portail électrique (2024), façade rénovée (2025)
– Isolation phonique et thermique parfaite
– Possibilité de garer une voiture à l’avant de la maison + garage à vélos dans la cour
Le tout à 5 minutes à pied de :
– Monoprix, Halles de Clamart, centre piéton, théâtre, cinéma
– Écoles publiques et privées
– Forêt de Meudon (balades, VTT, footing)
– Nouveau complexe sportif Hunebelle (ouverture 2025)
– Bus vers RER C, Ligne 12, Tram T2, Gare et future ligne 15 à 15 min à pied
🏡 Une maison pleine de lumière, de charme et d’intelligence, au cœur d’un quartier recherché à deux pas de Paris.
📍Clamart centre
📞 Visites sur RDV uniquement – bien rare sur le marché
Folie-Méricourt – Un lieu de vie d’exception, à la fois raffiné et inspirant
Situé dans une jolie rue du quartier très recherché de Folie-Méricourt, ce superbe appartement de 168 m² (loi Carrez) vous séduira par son élégance classique subtilement modernisée.
Dès l’entrée, le ton est donné : un espace aménagé comme un boudoir accueille chaleureusement vos invités, avec à droite un salon ovale devenu salon de musique – véritable pièce à vivre à l’âme singulière. À gauche, un salon lumineux avec cheminée, idéal pour recevoir, mène à une cuisine dinatoire ultra stylée, pensée pour conjuguer design et convivialité.
Côté nuit, quatre chambres confortables dont une suite parentale, deux salles d’eau (baignoire et douche), un dressing, une buanderie et un WC indépendants. L’ensemble bénéficie de prestations haut de gamme : domotique, adoucisseur d’eau, fibre optique, isolation performante…
L’appartement, situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille, a fait l’objet d’une rénovation complète en 2019. Volumes généreux, moulures, parquet point de Hongrie et lumière traversante en font un bien rare.
Un bien de cœur, pensé pour une vie de famille comme pour les amoureux de belles réceptions.
Appartement familial avec terrasse
Situé au sommet d’un bel immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement en duplex a tout ce qu’on aime chez Les Drôles de Dames : une adresse recherchée à Neuilly, une vue dégagée plein ciel, une vraie vie de famille et ce je-ne-sais-quoi d’exceptionnel qui vous attrape dès l’entrée.
Sur deux niveaux baignés de lumière, ce bien rare développe 191 m² au sol (154,58 m² Carrez) et se compose de 4 chambres, dont une master room avec terrasse privative plein sud au dernier étage.
Au niveau principal : une pièce de vie de plus de 40 m², une salle à manger, une cuisine semi-ouverte avec balcon, et deux chambres en mezzanine avec salle de bains.
La quatrième chambre, au calme absolu, bénéficie d’un dressing et de sa propre salle d’eau.
Cave incluse.
Plan optimisé, volumes généreux, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes… le charme opère.
Les DDP ont migré un peu plus au nord de Paris, à seulement 20 minutes du centre, pour te dénicher une maison comme on les aime : une vraie pépite à révéler, Chou.
Nichée au calme, dans le sud d’Aulnay-sous-Bois, à 10 min à pied du RER et à deux pas des écoles et commerces, cette grande maison des années 70 s’ouvre sur un jardin exposé ouest, baigné de soleil dès midi.
Surface totale : 323 m² dont 200 m² habitables
🌳 Terrain d’environ 995 m²
🏡 6 pièces principales – 3 niveaux – Exposition sud-ouest
📆 Disponibilité : Libre
🏷️ Prix : 670 000 € HAI (honoraires 4 % charge acquéreur)
En détail :
Rez-de-chaussée :
-
Entrée
-
Double séjour traversant
-
Cuisine séparée
-
1 grande chambre/bureau avec cheminée
1er étage :
-
3 chambres
-
1 salle de bain + douche
-
1 salle d’eau
-
2 WC
-
1 grande terrasse
Sous-sol aménagé (hors surface habitable) :
-
1 chambre
-
1 petite chambre
-
2 bureaux
-
1 garage transformé
Extérieurs :
-
Grand jardin arboré exposé ouest
-
1 dépendance aménageable
-
1 atelier + 1 cabanon
-
3 emplacements parking
⚡️ À savoir :
-
Chauffage individuel au fioul (chaudière)
-
Classe énergie : G (348) – Classe climat : G (108)
-
Taxe foncière : 4 969 €/an
-
Prévoir travaux de rénovation (structure saine)
🖤 Ce qu’on aime :
-
Les volumes et la lumière
-
Le charme suranné de la maison 70’s
-
Le jardin à l’abri des regards
-
Le potentiel fou du sous-sol pour un indépendant ou une activité pro
-
Le calme sans être isolé
📍Localisation idéale :
-
RER à 10 min à pied
-
Écoles, commerces, parcs à proximité
-
Accès rapide A3 et Paris
Feriel t’en dira plus lors de la visite, mais une chose est sûre : cette maison coche toutes les cases pour une famille ou un pro en quête d’un grand espace à réinventer.
💌 Pour plus d’infos ou une visite, contactez Feriel via notre formulaire ou par DM sur Instagram.
Les DDP vous présentent ce 2 pièces lumineux au 3e étage, niché dans une rue calme d’un immeuble sans ascenseur, à 12 minutes à pied de la Gare des Vallées et à proximité directe de La Défense.
🪑 Le séjour chaleureux avec cheminée prussienne et parquet ancien donne le ton. La cuisine séparée est aménagée et équipée.
La grande chambre dispose d’un placard intégré et d’une salle d’eau attenante moderne avec douche à l’italienne. WC séparés.
L’ensemble offre le charme de l’ancien : moulures, volumes confortables et belle lumière traversante.
Un bien idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre aux portes de Paris, à proximité des commerces de bouche, du marché et des transports.