Nos pépites
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🪞Rénovation haut de gamme & charme de l’ancien @Batignolles – 79 m²
Présenté par Anne-Sophie
Dans le très convoité quartier des Batignolles, cet appartement de 79 m², situé au 3e étage sans ascenseur, coche toutes les cases : charme parisien, rénovation contemporaine, circulation fluide et détails bien pensés (oui, même les toilettes sont stylées ✨).
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🖼 Distribution idéale (voir plan) :
•Une entrée qui distribue parfaitement les espaces, sans perte de place
•Une cuisine ouverte sur salle à manger, réalisée sur-mesure, esprit archi
•Une salle à manger centrale, cœur vivant de l’appart
•Un salon lumineux avec cheminée décorative et parquet point de Hongrie
•Une chambre principale côté cour, très calme
•Une seconde pièce à aménager en chambre d’amis ou en bureau inspirant
•Une salle d’eau rénovée avec goût
•Des WC séparés… et japonais, s’il vous plaît (ultra modernes 🚽💫)
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⚙️ Infos pratiques :
•Surface : 79 m²
•Chauffage : individuel électrique
•DPE : E / Climat : D
(diagnostic réalisé avant les travaux de rénovation – perf améliorée depuis)
•Étage : 3/4 – sans ascenseur
•Charges courantes : 234 €/mois
•Taxe foncière : 1 620 €/an
•Copropriété bien tenue – pas de procédure en cours
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❤️ On craque pour :
•Le mix parfait entre mobilier vintage et rénovation stylée
•La cuisine vert sauge
•L’ambiance douce et lumineuse dans toutes les pièces
•L’adresse, à deux pas du square des Batignolles, du métro Rome et de la vie de quartier qu’on aime
Une cave et un local à vélo complètent ce bien au cachet résolument parisien.
Cerise sur le gâteau, un appartement par palier, et ça, on adore. Call us chou
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🎯 Idéal pour un couple, une petite famille ou un profil créatif qui cherche un cocon élégant au cœur du 17e.
Les DDP ont migré un peu plus au nord de Paris, à seulement 20 minutes du centre, pour te dénicher une maison comme on les aime : une vraie pépite à révéler, Chou.
Nichée au calme, dans le sud d’Aulnay-sous-Bois, à 10 min à pied du RER et à deux pas des écoles et commerces, cette grande maison des années 70 s’ouvre sur un jardin exposé ouest, baigné de soleil dès midi.
Surface totale : 323 m² dont 200 m² habitables
🌳 Terrain d’environ 995 m²
🏡 6 pièces principales – 3 niveaux – Exposition sud-ouest
📆 Disponibilité : Libre
🏷️ Prix : 670 000 € HAI (honoraires 4 % charge acquéreur)
En détail :
Rez-de-chaussée :
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Entrée
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Double séjour traversant
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Cuisine séparée
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1 grande chambre/bureau avec cheminée
1er étage :
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3 chambres
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1 salle de bain + douche
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1 salle d’eau
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2 WC
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1 grande terrasse
Sous-sol aménagé (hors surface habitable) :
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1 chambre
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1 petite chambre
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2 bureaux
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1 garage transformé
Extérieurs :
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Grand jardin arboré exposé ouest
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1 dépendance aménageable
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1 atelier + 1 cabanon
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3 emplacements parking
⚡️ À savoir :
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Chauffage individuel au fioul (chaudière)
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Classe énergie : G (348) – Classe climat : G (108)
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Taxe foncière : 4 969 €/an
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Prévoir travaux de rénovation (structure saine)
🖤 Ce qu’on aime :
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Les volumes et la lumière
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Le charme suranné de la maison 70’s
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Le jardin à l’abri des regards
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Le potentiel fou du sous-sol pour un indépendant ou une activité pro
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Le calme sans être isolé
📍Localisation idéale :
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RER à 10 min à pied
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Écoles, commerces, parcs à proximité
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Accès rapide A3 et Paris
Feriel t’en dira plus lors de la visite, mais une chose est sûre : cette maison coche toutes les cases pour une famille ou un pro en quête d’un grand espace à réinventer.
💌 Pour plus d’infos ou une visite, contactez Feriel via notre formulaire ou par DM sur Instagram.
Les DDP vous ouvrent les portes d’un charmant 2 pièces de 34,31 m² (37,26 m² au sol), niché au 5ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble ancien, à deux pas du canal Saint-Martin et du quartier animé de la Porte Saint-Martin.
Traversant est-ouest et baigné de lumière, il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre sur cour, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Le charme de l’ancien est préservé avec ses poutres apparentes et ses volumes optimisés.
Vous apprécierez :
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Calme et luminosité au rendez-vous
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Local vélos dans une jolie cour
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Faibles charges : 190 €/trimestre
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Une copropriété bien entretenue
📍 Paris 10ᵉ – proximité immédiate des commerces, transports, cinémas et de la vie bouillonnante du canal.
Un cocon idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien.
💰 Prix : 350 000 € FAI
📐 Loi Carrez : 31 m²
Les DDP vous présentent ce 2 pièces lumineux au 3e étage, niché dans une rue calme d’un immeuble sans ascenseur, à 12 minutes à pied de la Gare des Vallées et à proximité directe de La Défense.
🪑 Le séjour chaleureux avec cheminée prussienne et parquet ancien donne le ton. La cuisine séparée est aménagée et équipée.
La grande chambre dispose d’un placard intégré et d’une salle d’eau attenante moderne avec douche à l’italienne. WC séparés.
L’ensemble offre le charme de l’ancien : moulures, volumes confortables et belle lumière traversante.
Un bien idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre aux portes de Paris, à proximité des commerces de bouche, du marché et des transports.
Situé dans le quartier de la Noue, à deux pas du Parc des Beaumonts, cet ancien atelier d’artiste peintre offre un potentiel rare et unique.
Avec ses 431 m² bruts (435 m² au sol, 431 m² Carrez) répartis sur deux niveaux, il constitue une véritable toile blanche pour vos projets : habitation, atelier, ou espace commercial.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un jardin arboré et apaisant, parfait pour créer un cocon de tranquillité en pleine ville.
Un vaste plateau et une mezzanine lumineuse viennent compléter l’ensemble, porté par une superbe charpente métallique et des ouvertures zénithales qui inondent l’espace de lumière.
À rénover entièrement, ce lieu séduira les artistes, artisans, créatifs ou familles en quête d’un projet atypique à façonner selon leurs envies.
📍 Atouts :
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Espace brut exceptionnel de 431 m².
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Jardin arboré avec vue dégagée.
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Lumière naturelle abondante (fenêtres zénithales).
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Multiples possibilités d’aménagement.
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À seulement 6 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil.
Un bien rare, un potentiel infini, une adresse à découvrir sans attendre.
👉 Contactez Feriel pour visiter et imaginer votre futur projet !
Folie-Méricourt – Un lieu de vie d’exception, à la fois raffiné et inspirant
Situé dans une jolie rue du quartier très recherché de Folie-Méricourt, ce superbe appartement de 168 m² (loi Carrez) vous séduira par son élégance classique subtilement modernisée.
Dès l’entrée, le ton est donné : un espace aménagé comme un boudoir accueille chaleureusement vos invités, avec à droite un salon ovale devenu salon de musique – véritable pièce à vivre à l’âme singulière. À gauche, un salon lumineux avec cheminée, idéal pour recevoir, mène à une cuisine dinatoire ultra stylée, pensée pour conjuguer design et convivialité.
Côté nuit, quatre chambres confortables dont une suite parentale, deux salles d’eau (baignoire et douche), un dressing, une buanderie et un WC indépendants. L’ensemble bénéficie de prestations haut de gamme : domotique, adoucisseur d’eau, fibre optique, isolation performante…
L’appartement, situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille, a fait l’objet d’une rénovation complète en 2019. Volumes généreux, moulures, parquet point de Hongrie et lumière traversante en font un bien rare.
Un bien de cœur, pensé pour une vie de famille comme pour les amoureux de belles réceptions.
Halle Sécrétan
Les DDP vous emmènent au sein d’un quartier très recherché pour ses commerces, ses commodités et son charme. Situé au 4ème et dernier étage d’une ancienne manufacture, accessible par ascenseur (ancien monte-charge), cet appartement atypique et traversant comprend une entrée, un cellier attenant, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-salle à manger, une niche bureau, trois chambres, une salle de bain avec WC, une salle d’eau et un WC indépendant.
L’espace de vie et une chambre donnent sur une grande terrasse privative de 27,5 m², orientée nord-ouest et ouverte sur les terrasses mitoyennes. Les deux autres chambres, situées au sud-est, ouvrent sur une véranda collective, elle-même donnant sur une terrasse plein ciel.
Présence d’une cave collective et d’un local vélo.
Charges : 2520€ / an
Taxe foncière : 1238€ / an
Eau chaude et chauffage individuels électriques
Possibilité d’une place de parking et d’un box à proximité en sus
📍 Quartier Jardin de Reuilly – À deux pas de la ligne 1
Les Drôles de Dames de Paname vous emmènent au 15e étage avec ascenseur, dans un 2 pièces de 47 m²(Carrez), baigné de lumière, avec terrasse de 14 m² et vue panoramique à couper le souffle : Tour Eiffel, Notre-Dame, Sacré-Cœur… Paris à vos pieds.
L’appartement se compose d’un grand séjour avec accès direct à l’extérieur, d’une chambre spacieuse avec rangements, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain et de WC indépendants.
Le tout dans une résidence avec gardien, ascenseur, chauffage au sol collectif, à 3 min du métro Reuilly-Diderot.
Plein cœur du 9e — Rue du Delta
Amoureux des lieux atypiques ?
Les Drôles de Dames ont déniché une pépite confidentielle dans un esprit bohème-industriel, nichée entre les Martyrs et Barbès, à deux pas de tout mais à l’abri du bruit.
✨ L’ambiance :
Un vrai coup de cœur pour ce duplex inversé, composé :
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au rez-de-chaussée : d’un bel espace de vie de 55,17 m² Carrez, avec cuisine ouverte, pièce à vivre, chambre lumineuse et salle d’eau avec WC, sous hauteur sous plafond de près de 3 mètres,
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et en sous-sol : 44,26 m² de caves voûtées aménageables, avec dressing, chambre, et salle d’eau indépendante.
🌿 Ce qu’on aime :
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Le mélange du brut et du chaleureux : parquet, briques et lumière traversante.
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Le volume atypique et le potentiel de transformation : résidence principale, atelier…
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Le calme total, même en étant dans l’un des quartiers les plus vivants de Paris
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Le prix cohérent, pour un bien avec autant de cachet et de surface utile (près de 98 m² au sol)
2 pièces de 44 m² avec jardin privatif de 60 m²
Les Drôles de Dames de Paname vous présentent un bien aussi rare qu’enchanteur, niché dans le charmant quartier du Village Jourdain.
Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement traversant se vit comme une maison : séjour et chambre ouvrent de plain-pied sur un jardin arboré, baigné de lumière, exposé plein sud.
L’espace nuit est paisible, avec une chambre donnant sur la verdure. La cuisine séparée est aménagée et équipée. Toilettes indépendantes et salle de bains avec coin buanderie.
Ce lieu a quelque chose de magique : une ambiance bucolique, des arbres fruitiers, une vigne, des jasmins… Le tout dans une copropriété bien tenue datant de 1972, avec gardien et chauffage collectif.